Dans le secteur recherché de Primrose à Bordeaux Cauderan, ce superbe appartement T4 bénéficie de très belles vues dégagées.
Etage élevé dans une résidence de standing sécurisée
Au 7è et dernier étage et bénéficiant d’une belle orientation est-ouest, cet appartement traversant offre lumière et volumes.
Très belle habitabilité de plus de 90 m² :
une entrée,
le vaste séjour double de 35 m² ouvre sur la terrasse,
la cuisine est indépendante est aménagée,
un cellier,
deux grandes chambres,
une salle de bains,
des WC indépendants,
Une cave et une place de parking complètent parfaitement cet appartement.
A Bordeaux Cauderan dans le secteur de Primrose, ce très bel appartement T4 est au prix de présentation de 325 000 € H.A.I.*
*Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net propriétaire
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
en coursKWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
en coursKgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#1981C
Prix: 325 000 €
Surface:91 m²
Chambres:2
Pièces:4
Salle de bain:1
Garage:1
Type de bien:Appartement
Statut:A vendre
Informations supplémentaires
Balcon:12 m²
Cave:privative
Emplacement
Cauderan
Rattaché à Bordeaux en 1965, le quartier de Bordeaux Cauderan conserve de son histoire une identité de village, marquée par un fort caractère familial, paisible et résidentiel.
Bordeaux Cauderan abrite le célèbre Parc bordelais, le plus grand espace vert de la ville. Près de 30 hectares d'essences rares oxygènent un vaste plan d’eau. Ses rues alentour sont loties des plus belles demeures de l’agglomération, déployant une large variété de styles architecturaux.
Associant un patrimoine architectural remarquable à de beaux espaces naturels, ce quartier particulièrement recherché présente également toutes les caractéristiques de son autonomie passée : équipements et commerces en nombre, établissements scolaires renommés.
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Florent MARCILHACY
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