quartier Pey Berland, Bordeaux, France

Bordeaux Pey Berland appartement rénové avec terrasse

  • 619 000 €
Bordeaux Pey Berland appartement avec terrasse Bordeaux Pey Berland appartement avec terrasse
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 110
  • m² DE SURFACE
  • #E66 - 1981298
  • Référence
quartier Pey Berland, Bordeaux, France
  • 619 000 €

Résumé

Référence: #E66 - 1981298
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 110
  • m² DE SURFACE
  • #E66 - 1981298
  • Référence

Présentation

En plein centre de Bordeaux dans le quartier Pey Berland, ce superbe appartement s’articule sur 2 niveaux. Duplex de type T3, il offre une belle surface de 110 m² habitable (97 m² loi Carrez).

Belle surface, prestations de caractères et terrasse

Lumineux et très fonctionnel, il a bénéficié d’une rénovation de qualité. 

De spacieux espaces de vie

Alliant habilement le charme de l’ancien au style plus contemporain de sa restauration, il se compose ainsi :

  • une très grande pièce de vie traversante (environ 56 m²)
  • intègre une cuisine équipée et aménagée.

Ces espaces de jour découvrent une ravissante terrasse d’environ 11 m².

A l’étage, le palier dessert :

  • deux belles chambres,
  • une salle d’eau faisant aussi office de buanderie,
  • ainsi qu’un WC invités.

De plus, l’appartement bénéficie de multiples rangements et d’une cave privative.

Situation idéale pour les transports en communs, proche du musée d’Aquitaine : lignes de bus et station d’échange du tramway (ligne B et A) à quelques pas.

Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic professionnel. Syndicat des copropriétaires : pas de procédure en cours.

A Bordeaux Pey Berland cet appartement rénové avec terrasse est au prix de présentation de 619 000 € H.A.I.*

*Honoraires Agence Inclus 3.17% TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net propriétaire

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #E66 - 1981298
  • Prix: 619 000 €
  • Surface: 110 m²
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: A vendre
  • Terrasse: 11 m²

Informations supplémentaires

  • Copropriété: Syndic professionnel - 4 lots
  • Cave: privative 11 m²

Emplacement

    Pey Berland

    Commerçant et animé, le quartier Pey-Berland s'articule autour de l'Hôtel de Ville. Point de départ idéal pour découvrir « La vie bordelaise », le secteur est un concentré de Bordeaux.

    On peut y combiner aisément vie professionnelle active et art de vivre, avec la proximité immédiate des quartiers nocturnes de la cité. Ainsi, la vie du Palais de Justice, de l'Hôtel de Ville, ou de l'Ecole Nationale de la Magistrature convoque une population d'affaire active. Mais les rues et les cours du quartier Pey-Berland attirent aussi des touristes et bordelais amateurs de culture et de shopping. Dans des zones piétonnières, ruelles et places concentrent restaurants et cafés-terrasses, galeries commerciales et commerces traditionnels d'un excellent niveau.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

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