33200 Bordeaux, France

Bordeaux Cauderan maison à rénover

  • 567 000 €
Bordeaux Cauderan maison à rénover Bordeaux Cauderan maison à rénover Bordeaux Cauderan maison à rénover
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 110
  • m² DE SURFACE
  • #E62
  • Référence
33200 Bordeaux, France
  • 567 000 €

Résumé

Référence: #E62
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 110
  • m² DE SURFACE
  • #E62
  • Référence

Présentation

Dans un quartier calme de Bordeaux Cauderan, cette maison à rénover possède un fort potentiel et représente une superbe base pour un très beau projet.

Très belle opportunité au cœur de Cauderan sur un beau jardin arboré

Avec ses 110 m² habitables sur une parcelle de 570 m², cette maison non mitoyenne offre de nombreuses possibilités d’aménagements et de rénovation.

Elle est composée en l’état comme suit :

  • 4 chambres dont une suite parentale sous combles,
  • un salon séjour,
  • une cuisine séparée ouverte sur l’extérieur.

Par ailleurs, la cave d’environ 70 m² peut être aménagée.

Un agréable jardin arboré entoure la maison, il offre également :

  • un garage fermé d’environ 15 m²
  • et 15 m² de dépendance.

Des travaux sont à prévoir.

Ce bien représente une opportunité rare, au sein d’un secteur calme et particulièrement recherché de Bordeaux

A Bordeaux Cauderan cette maison à rénover est au prix de présentation de 567 000 € H.A.I.*

*Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #E62
  • Prix: 567 000 €
  • Surface: 110 m²
  • Superficie du terrain: 570 m²
  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 1
  • Surface du garage: 15
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre

Informations supplémentaires

  • Cave: 20 m²

Emplacement

    Cauderan

    Rattaché à Bordeaux en 1965, le quartier de Bordeaux Cauderan conserve de son histoire une identité de village, marquée par un fort caractère familial, paisible et résidentiel.

    Bordeaux Cauderan abrite le célèbre Parc bordelais, le plus grand espace vert de la ville. Près de 30 hectares d'essences rares oxygènent un vaste plan d’eau. Ses rues alentour sont loties des plus belles demeures de l’agglomération, déployant une large variété de styles architecturaux. Associant un patrimoine architectural remarquable à de beaux espaces naturels, ce quartier particulièrement recherché présente également toutes les caractéristiques de son autonomie passée : équipements et commerces en nombre, établissements scolaires renommés.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

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