Cauderan, Bordeaux, France

Bordeaux Cauderan bel appartement

  • 315 000 €
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  • 2 (3)
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 83
  • m² DE SURFACE
  • 1 parking extérieur
  • Garages
  • #1981321
  • Référence
Cauderan, Bordeaux, France
  • 315 000 €

Résumé

Référence: #1981321
  • 2 (3)
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 83
  • m² DE SURFACE
  • 1 parking extérieur
  • Garages
  • #1981321
  • Référence

Présentation

A Bordeaux Cauderan, ce bel appartement situé à un étage élevé bénéficie d’une belle vue dégagée.

Une luminosité constante et de beaux volumes

Au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, ce vaste appartement de plus de 83 m² dispose de deux balcons exposés au sud.

L’espace de vie distribue :

  • une entrée pratique avec placards,
  • une cuisine indépendante attenante au séjour double (possibilité d’une troisième chambre) ouvrant sur un balcon plein Sud

La partie nuit est particulièrement fonctionnelle avec :

  • deux chambres,
  • une salle de bain,
  • deux pièces de rangement,
  • des WC indépendants

Une place de parking extérieure en pleine propriété complète ce bien.

Copropriété de 79 lots principaux. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

A Bordeaux Cauderan ce bel appartement exposé au sud est au prix de présentation de 315 000 € H.A.I.*

*honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #1981321
  • Prix: 315 000 €
  • Surface: 83 m²
  • Chambres: 2 (3)
  • Pièces: 4
  • Salle de bain: 1
  • Garages: 1 parking extérieur
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: A vendre
  • Terrasse: 2 balcons

Informations supplémentaires

  • Copropriété: Pas de procédure en cours
  • Charges annuelles: 1245 €

Emplacement

    Cauderan

    Rattaché à Bordeaux en 1965, le quartier de Bordeaux Cauderan conserve de son histoire une identité de village, marquée par un fort caractère familial, paisible et résidentiel.

    Bordeaux Cauderan abrite le célèbre Parc bordelais, le plus grand espace vert de la ville. Près de 30 hectares d'essences rares oxygènent un vaste plan d’eau. Ses rues alentour sont loties des plus belles demeures de l’agglomération, déployant une large variété de styles architecturaux. Associant un patrimoine architectural remarquable à de beaux espaces naturels, ce quartier particulièrement recherché présente également toutes les caractéristiques de son autonomie passée : équipements et commerces en nombre, établissements scolaires renommés.
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Florent MARCILHACY

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