A Cenon tout proche du Château du Diable, ce vaste appartement T2 dispose d’une très belle terrasse à l’abri des regards et d’un emplacement idéal, à proximité des commerces.
De beaux volumes et une réelle intimité
Sa jolie terrasse au calme et préservée par la végétation environnante apporte un vrai plus à ce cosy T2 bis.
Au sein d’une résidence récente (2013) de standing et sécurisée, au cœur d’un environnement végétal verdoyant, l’appartement est à quelques minutes à pied des transports en commun (bus ou tram A), pour rejoindre la Porte de Bourgogne en moins d’une demie heure.
Il est également à quelques minutes du Parc de Palmer.
Ce spacieux appartement est astucieusement aménagé :
la grande et lumineuse pièce de vie de plus de 38 m² ouvre sur la terrasse de plus de 9m²,
la cuisine est aménagée et équipée,
une belle chambres de 11 m²,
une salle d’eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Bien soumis à la copropriété.
A Cenon, ce vaste et lumineux appartement T2 bis avec terrasse est au prix de présentation de 197 000 € H.A.I.*
*Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net propriétaire
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
en coursKWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
en coursKgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#JB 21
Prix: 197 000 €
Surface:55 m²
Chambre:1
Pièces:3
Salle de bain:1
Type de bien:Appartement
Statut:A vendre
Terrasse:9 m²
Emplacement
Agglomération de Bordeaux et alentours
Composée de 28 communes, l’ensemble de l’agglomération de Bordeaux et ses alentours est particulièrement bien desservie par de nombreux moyens de transports en commun.
Le plan du tramway poursuit sa route vers l’extérieur, les futures lignes de Bus Express sont en cours d’aménagement.
A moins d’une heure du cœur de ville, de nombreux secteurs offrent des critères d’attractivité différents et variés. Les parcelles plus vastes, un environnement plus calme et plus arboré… Parfois la sensation de vivre au cœur de la campagne dans de petits villages.
Intra ou hors métropole, les alentours de Bordeaux ne manquent ni de charme, ni d’intérêts.
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Julien BERNEDE
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