A Bordeaux quartier Croix Blanche, ce superbe appartement T2 bis avec terrasse se situe dans une résidence de standing sécurisé avec ascenseur, en étage élevé.
Quartier recherché et vue imprenable sur Bordeaux
Proche des commerces et des transports en commun (notamment le futur BHNS), l’étage élevé avec terrasse offre une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Cet appartement lumineux offre 56,53 m² habitables, loi Carrez et se compose comme suit :
le hall d’entrée est aménagé de placards, il se prolonge par un couloir,
une confortable pièce de vie traversante Est Ouest, avec espace salon et espace salle à manger, donne sur une terrasse loggia,
la cuisine, indépendante, aménagée et équipée, comprend également une large fenêtre sur la loggia, offrant un accès plus facile pour les repas,
une belle chambre sans vis-à-vis avec salle de bain et des wc invité complètent ce beau T2 BIS de standing.
L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking sécurisée au sous-sol de l’immeuble.
Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic professionnel. Syndicat des copropriétaires : pas de procédure en cours.
A Bordeaux dans le quartier Croix Blanche cet appartement avec terrasse est au prix de présentation de 410 000 € H.A.I.*
*dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net propriétaire
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
100KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
en coursKgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#1981000
Prix: 410 000 €
Surface:56 m²
Chambre:1
Pièces:2
Salle de bain:1
Garage:1
Type de bien:Appartement
Statut:A vendre
Terrasse:9 m²
Informations supplémentaires
Garage:Sécurisé en sous-sol
Charges de copropriétés :153€ mensuels
Emplacement
Saint Seurin Croix Blanche
A quelques pas de la place Gambetta par la rue Judaïque, le quartier Saint-Seurin prolongé par celui de la Croix Blanche respire la tranquillité et le bon vivre.
Avec une proximité immédiate du centre-ville et l’offre pléthorique d’établissements scolaires, Le quartier Saint-Seurin – Croix Blanche est aujourd’hui incontournable dans les recherches immobilières.
Du petit pied-à-terre à l’hôtel particulier en passant par la demeure familiale cossue, sa grande diversité d’offres le rend d’autant plus intéressant.
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Florent MARCILHACY
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